Календарь

пнвтсрчтптсбвс
1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30

Красногорский район


Положение «О порядке бесплатного предоставления земельных участков

многодетным семьям Красногорского муниципального района Московской области»

Совет депута­тов района организует бесплатные юридические консультации для жите­лей района.

 

Из газеты Красногорские вести


Спрашивали – отвечаем.

 

Вопрос: Живу в Красногорске в мкр. Опалиха на ул. Чапаева. Рядом с моим домом находится участок №4 Опалиховского лесопарка. Появилась информация, что эта часть лесопарка пе-редана в аренду какой-то организации. Кто и с какой целью стал арендатором участка №4 лесопарка? Будет ли арендатор следить за сохранностью леса? (Ю.ЖИГУНОВ).

Ответ дает директор Истринского филиала ГКУ-МО «Мособллес» А.Степанов:

- Квартал №4 Опалиховского участкового лесничества входит в состав Истринского лесничества.

Вышеуказанный квартал приказом Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москве №487 от 17.05.2012 г. передан в постоянное (бессрочное) пользование ГКУ г. Москвы «Дирекция по реализации проекта в области экологии и лесоводства» для осуществления научно-исследовательской деятельности.

Лесопользователь обязан осуществлять использование лесов в соответствии с проектом освоения лесов, прошедшим государственную экспертизу, и поданной лесной декларацией. Все мероприятия: санитарно-оздоровительные, противопожарные, также осуществляются в со-ответствии с проектом освоения лесов.

 

 

Вопрос: «Почему из труб идет ржавая вода? Почему поменяли старые газовые плиты на но-вые?. (жителей д. 9 по ул. Вокзальная в Красногорске).

Отвечает глава городского поселения Красногорск В.Крутиков:

- По вопросу неудовлетворительного качества водопроводной воды в д. 9 по ул. Вокзальная в Красногорске сообщаю: специалистами ОАО «Водоканал» совместно с профильными лицензированными организациями выполнены работы по выявлению причин периодического ухудшения качества питьевой воды.

Основной причиной повышенной мутности и появления примеси ржавчины в воде является понижение уровня грунтовых вод в существующих артезианских скважинах ВЗУ №10 и частичное разрушение двух из четырех скважин вследствие их длительной эксплуатации.

С цепью разрешении сложившейся ситуации и улучшения качества питьевой воды было принято решение о проведении реконструкции ВЗУ №10 с выполнением следующих основных мероприятий: бурение и ввод в эксплуатацию трех новых артезианских скважин; тампонаж существующих скважин № 3 и 4; строительство дополнительного накопительного резервуара чистой воды; замена устаревшего насосного оборудования на станции 2-го уровня подъема холодной воды; проектирование и строительство станции очистки воды.

В настоящее время введены в эксплуатацию две вновь пробуренные артезианские скважины, что значительно улучшило качество водопроводной воды.

Одновременно выполняются работы по строительству нового накопительного резервуара чистой воды, замены насосного оборудования на повысительной станции и проектирование строительства станции обезже-лезивания (очистки). Начало строительства станции -2013г.

Выполнение вышеперечисленных мероприятий, которые планируется завершить до конца 2013 года, позволит полностью решить проблему неудовлетворительного качества водопроводной воды в мкр. Южный Красногорска, по ул. Вокзальная и Ильинскому шоссе.

Лабораторный анализ качества питьевой воды проводится регулярно и при отклонении каких-либо показателей от нормы ОАО «Водоканал» незамедлительно проводит гидравлические промывки и дезинфекцию водопроводных сетей.

Теперь о замене газовых плит. В соответствии с законом Московской области о разграничении муниципального имущества между Красногорским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав, был утвержден перечень муниципального имущества, которое было передано в собственность городскому поселению Красногорск с 1 января 2009 года.

Администрация городского поселения Красногорск, как собственник муниципальных квартир, в 2009 и 2011 годах организовала проведение технического обслуживания газового оборудования и по результатам обследования производилась его замена в муниципальных квартирах.

К сведению: собственники и наниматели жилых помещений производят оплату за потребленный газ (приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты). В соответствии с правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением правительства РФ от 21.07.2008 г. №549, вопрос организации технического об-служивания газового оборудования должен быть решен непосредственно абонентом (собственником жилого помещения), т.е. необходимо заключить договор на техническое обслуживание с любой специализированной организацией по собственному усмотрению.


«Павшинская пойма».



Вопрос: На территории Павшинской поймы остро стоит вопрос с транспортным обеспечением. Будет ли строиться мост через Москва-реку?

Ответ: Легдер Яков Викторович, директор ООО «Два-Л -Проект»: Транспортный вопрос стоит очень серьезно, первый этап снятия напряженности — это открытие паромной переправы, в дальнейшем будет решаться вопрос строительства моста. Это вопрос не одного дня. К тому же строительство моста не входит в рамки данного проекта планировки.



Вопрос: Парк велотренажеров расположен практически на Волоколамке, наши дети должны дышать газами? Про детский досуговый центр написано; встроенно-пристроенные объекты культурно-бытового назначения. Такой огромный район, а у нас нет ни одной музыкальной школы, ни одного детскою досугового центра, пока еще ни одной поликлиники, пока еще только одна школа действующая, муниципального транспорта нет. Неужели на такой огромной территории нельзя было предусмотреть отдельно стоящую музыкальную школу, отдельно стоящий кинотеатр, отдельно стоящий детский досуговый центр, а не в встроенно-пристроенных помещениях?

Ответ: Легдер Яков Викторович, директор ООО «Два-Л -Проект»:

В нашем проекте три дома с первыми нежилыми этажами, и мы максимально их использовали для нужд будущих жильцов данных домов. По нашим данным, что поликлиника, вот я не могу точно сказать, что она проектируется или уже строится, не строится? Ну, во всяком случае проекту же есть, мы рассматриваем же проектные материалы. Родионов Николай Петрович, «Региональная управляющая компания»: Объекты, которые вы назвали, присутствуют в застройке, в частности, поликлиника на 600 посещений в смену, - строительство ее еще не началось, но документация разработана, прошла экспертизу. Насколько мне известно, строительство ее должно осуществлять ЗАО «СУ-155», в соответствии с представленным в администрацию графиком, строительство ее должно быть осуществлено в 2013 году, также будет в 2014 году построена музыкальная школа. Вдоль берега Москва реки планируется устройство велосипедных дорожек. Не считаю принципиальным размещение досугового центра в отдельном помещении или встроенном.



Вопрос: Когда будет организовано транспортное сообщение с Волоколамским шоссе?

Ответ: Сукоркин С. А представитель РФСК:

Это не является предметом обсуждения этого проекта, но мне известно, что администрацией городского поселения в настоящее время совместно с правительством Московской области проводится работа по открытию маршрутов общественного транспорта до станций метро и до Красногорска по Волоколамскому шоссе до новогодних праздников.



Вопрос: У нас есть постановление правительства о том, что запрещена застройка выше 17 этажей, почему в проекте планировки запроектированы дома переменной этажности — 1 7, 20. 23 этажа?

Ответ: Сукоркин С.А. представитель РФСК:

Есть решение коллегии Министерства строительного комплекса Московской области , которым разрешено строительство жилых домов до 25.



Вопрос: Какое расстояние от жилых домов до воды по проекту планировки?

Ответ: Сукоркин С.А. представитель РФСК:

Расстояние до уреза воды - 30 метров, при том, что допускается размещать жилые дома при наличии набережной и централизованного кинализования, водоотведения по парапету набережной. То есть 20 метров.



Вопрос: На каком основании еще до рассмотрения и проведения публичных слушаний уже забиваются сваи на этом месте?

Ответ: Сукоркин С. А. представитель РФСК:

Сваи действительно забиваем, это испытание несущей способности грунтов, по заданию проектной организации.



Вопрос: Проводилась ли экологическая экспертиза данной застройки?

Ответ: Да, есть заключение Мособлгосэкспертизы по данному вопросу.



Вопрос: Из какого норматива высчитывается количество социальных объектов» квадратных метров на человека?

Ответ: Родионов Н.П.:

Расчет ведется по демографии. По школам: 115 учебных мест на тысячу жителей; детские сады - 37 на тысячу жителей. Расчет по жилью выполнен исходя из 50 квадратных метров на человека, также в соответствии с решением коллегии Министерства строительного комплекса Московской области.



Вопрос: Эти дома будут пытаться присоединить к мощностям, которых в данный момент уже не хватает в районе Павшинская пойма?

Ответ: Фалькова М.В., зам. главы администрации Красногорского муниципального района: Проблемы с энергоснабжением связаны с тем, что8 мегаватт, которые используются сегодня как мощности, обеспечивающие строительный процесс, запитывают заселенные жилые дома. И когда происходит переподключение дополнительных объектов на период строительства, происходят эти сбои. Понятие «временное электроснабжение» не совсем достоверно с той точки зрения, что эта территория обеспечена этой мощностью, но на сегодня они подключены другой системой электрокабелей, потому что эти 8 мегаватт идут от 830-й подстанции с закольцовкой на «Ильинскую» подстанцию, которая расположена непосредственно за «Снеж.-Комом», она тоже в действии, но официально переподключение жилого фонда в Павшинской пойме произойдет, когда 8 трансформаторных подстанций и 5 РТП будут полностью соединены друг с другом. В следующем году эти вопросы будут решены.



Проект планировки территории квартала многоэтажной жилой застройки в мкр. №10 «Брусчатый поселок» г. Красногорска, занятого жилыми домами: по улице Народного Ополчения № 3, 5, 23, 24, 25. 27, 28, 29, 30, 31. 32.



Вопрос: Из какого материала планируется строительство жилых домов?

Ответ: Новиков Артем, ведущий экономист ФГУП РосНИПИУрбанистики:

Тип домов при проекте планировки не предполагается, уточняться материалы будут в проекте самого дома. Предположительно это будет монолит.



Вопрос: Какие дома будут построены в первую очередь? Из каких домов прежде всего будут выселять людей?

Ответ: Филиппов Александр Петрович, председатель комиссии, заместитель главы администрации городского поселения Красногорск:

Первым будет построен один муниципальный дом. По нему практически готово положительное заключение госэкспертизы. В нем две секции, рассчитан на 200 квартир, половина из их заселяется очередниками, которые в очереди стоят до 2005 года, а оставшиеся 100 квартир - на расселение тех домов, которые в непосредственной близости от этого дома — в этом же квартале. График сноса домов и переселения будет утверждаться администрацией городского поселения Красногорск отдельно, когда строители выйдут на площадку. Пока об этом говорить преждевременно.



Вопрос: Какая территория будет огорожена под строительную площадку?

Ответ: Территория будет определена в соответствии со СНиПами.



Вопрос: Когда начнется строительство стартового дома?

Ответ: Предположительно в мае, сейчас проект проходит экспертизу, затем администрацией проводится аукцион по строительству, общая стоимость домов будет порядка 600 миллионов.

Вопрос: Когда начнется строительство дороги? Как она будет расширяться? Пешеходные переходы какие планируются через нее?

Ответ: Шириной дорога будет 15 метров, четырехполосная. По проекту Генплана г.п. Красногорск она будет продолжаться до района Митино г. Москвы. Сроки зависят не только от осуществления данного проекта планировки, но и от двух соседних - по 1-му и 2-му кварталам мкр. «Брусчатый поселок» г. Красногорска. Пешеходные переходы наземные.



Вопрос: Как и когда будут расселять жителей?

Ответ: Расселение в соответствии с жилищным законодательством. По срокам - проект организации строительства рассчитана 14 месяцев. То есть, если строительство начнётся в следующем году, то в 2014г. мы его начнём сдавать и соответственно расселять жителей.



Вопрос: С чего начнется» строительство? Как и куда будут расселять жителей? Будут ли соблюдаться нормы предоставления?

Ответ: В газете «Красногорские вести» и на сайте администрации городского поселения Красногорск публикуются все документы администрации поселения, в которых оговариваются сроки строительства, расселения. Порядок расселения жителей будет проводиться в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ.



Вопрос: Какое количество парковочных мест планируется?

Ответ: Из расчета 420 м/м на 1000 жителей.

 


Вопрос:  У моего мужа в квартире зарегистрирована его бывшая жена (брак расторгнут в 2005г.). Единоличным собственником квартиры является отец мужа. Бывшая жена в квартире  не проживает и не оплачивает коммунальные услуги с 2003г. В 2006г. и в 2012г. зарегистрировала в  квартиру своих детей  по рождению. Дети являются посторонними  и никакого отношения к моему мужу не и его отцу не имеют. Как снять с регистрации бывшую жену моего мужа и её детей?  (Вера К.)

Отвечает  адвокат  Владимир Антипин:  Вера, бывшую супругу и её детей можно снять с регистрационного учёта в судебном порядке. Супруга утратила право пользования квартирой, а её дети такого права  не приобретали, так как никогда не вселялись. Истцом в суде должен выступать собственник  квартиры.  Можно обратиться к адвокату, который и будет представлять интересы Вашей семьи в суде. Самостоятельно, опираясь на поверхностные консультации, вести дело в суде нежелательно, так как обжаловать  решение суда несколько сложнее. Судебные расходы, куда входит гонорар адвоката, можно взыскать с ответчика, т.е. с бывшей супруги.

Вопрос:  Я вместе с дедушкой была прописана в однокомнатной квартире (приватизация была до моей прописки). Дедушка оставил завещание двум своим сыновьям. После смерти дедушки ими  было решено продать квартиру. Могут ли меня выселить и продать квартиру без моего согласия, или они обязаны предоставить мне отдельное жильё?  (Юлия М.).

Отвечает адвокат Дмитрий Николаев:  Да, ваше право пользования квартирой может быть прекращена наследниками по завещанию или покупателями квартиры на основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой,  переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

 

Поступают обращения граждан, связанные с нарушением прав работников на труд. Разъясняем работодателям требования трудового законодательства на установленную федеральным законодательством продолжитель­ность рабочего времени.

Отвечает помощник Красногорского городского прокурора юрист 1-го класса Ю.КРИКОВЦЕВА.

Согласно результатам аттестации ра­бочих мест во многих организациях работа водителя автомобиля по степени вреднос­ти и опасности соответствует классу 3.1, оценка условий труда - вредные.                                                                                                                                                                                   В соответствии с требованиями ст. 92 Трудового кодекса РФ, сокращенная про­должительность рабочего времени уста­навливается для работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными ус­ловиями труда - не более 36 часов в неде­лю в порядке, установленном правитель­ством РФ, с учетом мнения Российской трех­сторонней комиссии по регулированию со­циально-                           трудовых отношений.                                                                                                                                                  Согласно постановлению  правитель­ства РФ от 20 ноября 2008 г. №&70 «Об ус­тановлении сокращенной продолжительно­сти рабочего времени, ежегодного допол­нительного оплачиваемого отпуска, повы­шенной оплаты труда работникам, занятым на тяжелых работах, работах с вредными и (или) опасными и иными особыми условия­ми труда» (в редакции постановления пра­вительства РФ от 28.06.2012 г. №665) (да­лее - постановление), работникам,

занятым на тяжелых работах, работах с вредными и (или) опасными и иными особыми условия­ми труда, по результатам аттестации рабо­чих мест предоставляются следующие ком­пенсации: сокращенная продолжительность рабо­чего времени - не более 36 часов в неделю;                                ежегодный дополнительный оплачива­емый отпуск - не менее 7 календарных дней;                     повышение оплаты труда - не менее 4% тарифной ставки (оклада), установлен­ных для различных видов работ с нормаль­ными условиями труда. Однако во многих организациях в на­рушение требований вышеуказанного по­становления водителям не производится повышение оплаты труда в размере не ме­нее 4% тарифной ставки (оклада).                                                                                              Кроме того, привлечение сотрудника к сверхурочной работе согласно ст. 99 Трудо­вого кодекса РФ допускается с письменного согласия работника.                                                                                    Требования федерального законода­тельства обязательны для предприятий и организаций всех форм собственности. Пренебрежение исполнением федерально­го законодательства и нарушение прав граждан РФ, гарантированных Конституци­ей Российской Федерации, влечет установ­ленную законом ответственность.

Вопрос:   Какие полномочия могут возлагаться на  органы мест­ного самоуправления в области жилищных отношений?  (Сердюкова  Е.)

Отвечает  помощник Красногорского городского прокурора юрист 2-го класса О.АХАДОВА.

Статьей 165 Жилищного кодекса РФ, к таким полномочиям в том числе отнесено создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами. Так, согласно части 1 указанной статьи, органы местного самоуправления обеспечи­вают равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм; могут пре­доставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специ­ализированным потребительским коопера­тивам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов; содейству­ют повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквар­тирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность. Одновременно с перечисленным, фе­деральным законом от 4 июня 2011 года №123-ФЗст. 165 дополнена частью Р., обя­зывающей органы местного самоуправ­ления, на основании обращения собствен­ников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управ­ления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыпол­нении управляющей организацией обязательств, предусмотренных договором уп­равления многоквартирным домом (оказа­ния услуг и выполнения работ по надлежа­щему содержанию и ремонту общего иму­щества в многоквартирном доме, предос­тавление коммунальных услуг собственни­кам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществления иной деятельности направленной на достижение целей управ­ления многоквартирным домом), организо­вать проведение проверки деятельности управляющей организации в пятидневный срок.                                           В случае, если по результатам указан­ной проверки будет установлено невыпол­нение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным до­мом, орган местного самоуправления не позднее чем через 15 дней со дня соответ­ствующего обращения созывает собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении до­говора с такой управляющей организаци­ей и о выборе новой управляющей органи­зации или об изменении способа управле­ния многоквартирным домом.                                       Ранее порядок проведения органом местного самоуправления указанной выше проверки деятельности управляющей орга­низации устанавливался федеральным ор­ганом исполнительной власти, осуществля­ющим функции по выработке государствен­ной политики и нормативно-правовому ре­гулированию в сфере строительства, архи­тектуры, градостроительства (за исключе­нием государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства.                                                                                                  Однако изменения, внесенные в Жи­лищный кодекс РФ федеральным законом от 25.06.2012 г. №93-ФЗ позволяют органам местного самоуправления проводить такие проверки самостоятельно, осуществляя контрольные жилищные функции. В соот­ветствии с поручением Красногорской го­родской прокуратуры в планы работ Сове­тов депутатов поселений Красногорского района на второе полугодие 2012 года вклю­чена разработка и утверждение порядка проведения проверки деятельности управ­ляющей организации.    

 

 

Вопрос: На ул. Вокзальная в Красногорске ликвидировано проводное радиовещание. По обычным приемникам областные и местные передачи поймать сложно. К тому же, как теперь будут объявлять о чрезвычайных ситуациях? Мы просим вернуть проводное радио. (Ю.ТЮРИН, Красногорск).

 

 

Отвечает глава Красногорского муниципального района Б. Рассказов.

 

Политика ОАО «Ростелеком» такова, что в связи с «тенденцией научно-технического прогресса» проводное радио не должно существовать, так как оно не перспективно. На территории Красногорского района относительно недавно имелось около 40 тыс. радиоточек проводного радио. В настоящее время осталось около 8 тыс. Проводная радиосвязь нуждается в починке (провода обрывает ветер и др.). Однако ремонтировать поврежденные сети некому, специалистов в местных структурах ОАО «Ростелеком» почти не осталось.

Администрация района направляла руководству ОАО «Ростелеком» письма о восстановлении проводного радиовещания. Однако ответ один - не перспективно.

Надо отметить, что проводное радиовещание особенно необходимо тем, кто по своему состоянию не может смотреть телевизор, читать. Это слабовидящие люди - как молодые, так и пожилые.

Проводное радио незаменимо с точки зрения оповещения населения в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, и ликвидация его представляет серьезную угрозу в плане утраты мощного ресурса оповещения населения. Проводное радио не требует электропитания - в отличие от эфирного вещания и телевидения.

Специалисты спасательных и спецслужб подчеркивают, что никакие другие источники информации, в том числе эфирное радио и телевидение не имеют таких возможностей, как проводное радио.

Ситуация, которая произошла в Красногорске в 2006 году (взрыв на КНС №1), подтвердила возможности проводного радио. Население, благодаря передачам Красногорской редакции радиовещания по проводному радио, имело полную и достоверную информацию о происшедшем, действовало по тем рекомендациям, которые передавались. Паники допущено не было.

Учитывая тенденцию по сокращению проводного радиовещания, администрация района для оповещения населения о чрезвычайных ситуациях внедряет различные современные виды технических устройств. Так, в 16 населенных пунктах района установлены специальные звуковые устройства (сирены). Прорабатывается вопрос об установке средств оповещения в микрорайонах Красногорска: Павшинская пойма, Изумрудные холмы, Опалиха. Кроме сирен на территории района по программе общероссийской комплексной системы информирования и оповещения населения в местах массового пребывания людей установлено 5 терминальных комплексов - 40 плазменных панелей и 15 панелей с бегущей строкой, из которых жители узнают, в случае звучания сирены, о содержании ЧС. Ведется работа по внедрению пилотного проекта по установке средств оповещения на основе разработок на базе комплекса «Былина-12» на территории сельского поселения Ильинское.

Вернемся к вопросу ремонта и восстановления проводного радио. Обращаю внимание жителей и руководства ОАО «Ростелеком» на то, что на сайте Свердловского областного арбитражного суда опубликовано решение о том, что ОАО «Ростелеком» в течение длительного времени нарушал условия, предусмотренные собственной лицензией. От имени гражданина-абонента, в квартире которого перестало работать радиовещание, в судебном процессе выступило Управление Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Свердловской области. Суд решил наказать ОАО «Ростелеком» штрафом в размере 35 тыс. руб. за нарушение п. 3 ст. 14.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) «Осуществление предпринимательской деятельности с нарушением условий, предусмотренных специальным разрешением». После решения суда радио в квартире жителя заработало. Этот прецедент позволяет абонентам в судебном порядке защищать свои права как потребителя услуг ОАО «Ростелеком». Кроме проводного на территории района работает эфирное радиовещание в диапазоне FM 71,78 МГц, но оно покрывает не всю территорию района - по причине рельефа местности, кроме того во многих железобетонном зданиях FM-диапазон принимается недостаточно уверено.

Прошу наших жителей приобретать приемники, способные принимать эфирное радиовещание. Администрация района готова рассмотреть, если это устроит малоимущих жителей, вариант приобретения таких приемников по льготной цене.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

На вопросы отвечает глава поселения Красногорского района В.Кругликов.

Вопрос: Живу в Красногорске на ул. Успенская, д. 4. Управляющая компания «РКХ» (ул. Ленина, 45) продолжает начислять общедомовые нужды. На 70% повысилась оплата услуг по водоснабжению и канализации. Почему идут такие начисления? (Валентина Ивановна).

Ответ: Во исполнение федеральных законов № 261, 307 и 354 управляющими компаниями рассчитывается оплата за поставку-потребление воды и тепла с учетом установленных общедомовых, индивидуальных приборов учета и по нормативу потребления.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установл